物业总经理

岗位信息

物业总经理
岗位职责：
1、根据集团发展策略，开拓新物业管理项目及业务；
2、为集团制定物业管理方面的目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定物业上全体员工的职责，并监督贯彻执行；
3、制定各项费用标准保证管理工作的正常进行；
4、建立健全物业的组织系统,使之合理化、精简化、效率化；
5、监督、指导分管部门日常经营及业务管理工作，确保各部门高效、专业的运作和发展；
6、编制项目管理手册、年度预算、负责项目收支、财务责任；
7、负责协商、调解与公司有关具体业务对接工作；
8、负责公司和项目的消防管理工作并落实责任和监督；
9、负责项目的治安管理、自然灾害及重事故处理，就管理现状中不足现象提出整改意见，并落实整改及防范措施；
10、与业主保持密切联系，及时处理业主的诉求意见，不定期组织业主活动，听取业主意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量。
11、负责企业文化建设和品牌建设，树立公司良好的社会形象；
12、负责对外协调与政府相关职能科室的公共关系；对内协调物业公司与置业公司各部门的关系。

任职要求
1、30-55岁，大专以上学历；
2、10年以上物业管理工作经验，曾服务大型写字楼及商业综合体物管经验。在此基础上，具备产业园运营管理经验优先；
3、具新业务開拓能力，领导管理能力，较强的沟通能力、组织能力、应变能力，熟悉写字楼的设备、设施。 4、薪资50-70W左右。