营销总监

岗位信息

岗位职责：
1、计划管理：根据项目总体规划，制订并执行营销总控计划；制定整体营销策略与市场推广计划；制定营销部年度工作计划；制定营销费用预算。
2、组织领导：负责制定并组织实施公司整体营销计划，带领团队完成公司销售目标。
3、市场分析：定期收集、整理区域市场有关房地产相关资料；负责项目规划设计前的市场调
4、策划管理：根据项目总体规划，对市场定位、产品定位、价格策略、广告策略等进行策划，形成策划方案，上报。研分析，形成调研分析报告；针对市变化，及时做出判断，提出调整建议上报上级领导。
5、销售管理：组织实施销售策略和销售计划；根据销售日报、旬报、月报、年报数据汇总，分析销售执行情况；根据市场情况调整销售策略；审核销售合同、销售费用。
6、支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念，对公司的总体发展提供有价值的建设性意见，推动公司的全面健康发展；
7、参与公司重大决策，就营销等方面的问题提供支持和意见，促进公司持续快速发展。
8、创新拓展：根据公司现有情况，结合知名房地产营销理念，创新拓展新型营销战略模式，提升品牌知名度、完成年度大目标。
9、合作对接：外部资源丰富，能带动产业发展，开拓外地资源、引进优秀项目，与其他知名公司进行项目合作。
任职资格：
1、年龄32-40岁尤佳，性别不限，本科及以上学历，市场营销、销售管理、心理学、广告等相关专业，知名房产行业8年以上工作经验，有丰富的市场拓展和销售管理经验，优秀者条件可放宽。
2、熟悉房地产销售各环节流程，区域市场行情，政策动向，金融知识，能独立制订和组织实施产品营销计划、宣传方案和市场推广活动。
3、具有良好的团队合作精神、全局意识、责任心、原则性强，市场洞察能力、语言表达能力，沟通技巧、分析能力。

职位操作重点*：
1、具有丰富的知名地产营销经验，能参与公司重大决策
2、具有管理大中型团队的先进管理经验和理念
3、思想前沿，学识渊博，能带领整个团队达到新高度
4、责任心强，抗压性强，吃苦耐劳，以大局为重

以往操作难点*： 比较难遇到房地产行业高端人才