项目公司总经理

岗位信息

项目公司总经理岗位JD（济南商河）：
岗位职责：
全面负责组织实施经集团批准的项目公司年度经营计划和实施方案，建立健全公司各项管理体系及组织架构，主持公司日常经营管理工作，带领团队实现经营管理目标、销售、回款目标和发展目标。
1、负责全面控制与监督项目开发全过程（策划、设计、施工及交付等）的成本、质量、进度、安全、营销工作，负责处理项目开发过程中的所有事件；
2、负责制定项目公司所属各建设项目总体目标，形成总体进度计划、资金计划、人力资源计划，经公司审批后组织实施；
3、负责项目公司运行中涉及重大事项的协调和建设项目总体目标实现；
4、负责组织公司相关部门（包括总包、分包）对设计方案、配套方案、施工方案、施工工艺、施工工期、材料设备选型方案进行优化工作，全面控制成本；
5、负责组织公司相关部门完成项目策划、设计、招商、运行、物管、勘察、审图、监理、招标代理、检测、监测、材料采购、设备采购、配套、验收等事项的洽谈和相关合同签订工作；
6、负责协调项目公司和政府相关各职能部门关系，使其处于良好状态；
7、负责协调项目公司各部门与集团各职能中心的业务管控；
8、完成集团总裁交办的其他工作事项。
专业能力要求：
1、投拓能力：有产业及小镇土地拓展、复制、资源获取、满足政府需求的能力；具有通过产业构建、策划特色小镇能力；熟悉政府经管模式、政策，具有同政府谈判的能力；具有项目投资规划、调研、产品线能力。
2、操盘能力：具有产业新城、开发区、科技园区、产业园区、旅游区、特色小镇等项目操盘的经验，如没有须具有房地产优质项目操盘经验，辅以其他突出能力；对国家特色小镇战略理解深刻，对特色小镇架构、模式、政策、核心、指标等了解；拥有产业小镇所需要的核心产业资源、配套产业资源、公共服务资源和产业服务能力，包括影视、文旅、科技、通航、健康、运动、商贸等。
任职要求：
1、大学本科或以上学历，企业管理、工商管理、工民建、房地产经营管理等相关专业，持有高级职称者佳；
2、八年以上房地产行业从业经验，五年以上二级以上开发公司总经理、副总经理工作经历；熟悉开发项目运作流程；
3、熟悉房地产行业的土地开发、建设流程及相关政策和法律法规，精通建筑行业相关知识和管理，熟悉经营管理、设计管理、工程现场管理、成本合约管理、工程质量、进度、安全管理等工作；
4、具备全局意识和协作精神，有较强的领导能力、有良好的社会关系及较丰富的相关行业资源；
5、精力充沛，有极强的领导力、执行力和沟通能力，团队组织能力强，能承受较大的工作压力，具有良好的职业道德。